Projekt:
TTS – Neubau einer Grund- und Mittelschule mit Mensa und Sporttrakt -Torquato-Tasso-Straße – München

Das Grundstück für die stufenweise Errichtung des Neubaus liegt im Ortsteil Nordschwabing/ Milbertshofen zwischen dem Mittleren Ring im Süden, der Griegstraße im Norden und der straße im Osten in einem Wohngebiet mit schmalen Wohnstraßen.

Auf dem bestehenden Schulgelände an der Torquato-Tasso-Straße soll nach stufenweisem Abbruch der Bestandsschulgebäude zunächst eine neue Mittelschule im Osten sowie eine zentral gelegene Turn- und Schwimmhalle im Norden mit vorgelagerter Mensa sowie nachlaufend eine neue Grundschule im Westen errichtet werden. Diese Umsetzung in zwei getrennten Bauabschnitten ist bedingt durch die Aufrechterhaltung des Schulbetriebs.

Der Rückbau sowie der Neubau der Grundschule erfolgt mit einem zeitlichen Versatz von ca. drei Jahren im Rahmen eines weiteren Bauabschnitts. Im Vorfeld zum Abbruch, der Herstellung der Baugrube und zu den Neubauprojekten wurden im westlichen Bestandsgebäude Umbaumaßnahmen durchgeführt, um einen Ersatz für die in den abzubrechenden Bestandsgebäuden enthaltenen Funktionen sicherzustellen.


Terminologie der Baubauabschnitte:

BA 1:
neues Haus für Kinder
(wurde bereits errichtet)
– Vorabmaßnahme Interim / Umbaumaßnahmen in Bestandsgebäude im Westen
(ist bereits erfolgt)

BA 2:
Neubaumaßnahme der Mittelschule im Osten sowie der zentral gelegenen Turn- und Schwimmhalle im Norden mit vorgelagerter Mensa

BA 3:
Neubaumaßnahme der Grundschule im Westen


Bauherr: 
LHM München vertreten durch Baureferat

Ausführungszeit:
BA2 (Mittelschule + Mittelbau) 4/2022 – 07/2025
BA3 (Grundschule) 3/2026 – 07/2028

Abwicklung:
gewerkeweise Beauftragung

Vertragsverhältnis:
Alleinauftragnehmer

Leistungen:
Leistungsphasen 6-9